Aktuelle Offmarket-Angebote
2511006_HOTEL
Southampton England UK
Modernes Budget-Marken-Hotel - Wault 15,8 - Index-Pacht
Southampton hat den größten Hafen Englands (über 2,6 Mio. Passagiere pro Jahr) und einen der leistungsstärksten Hotelmärkte aller Großstädte Englands. Modernes, kürzlich renoviertes Hotel mit 155 Zimmern in City-Lage und Hafen-Nähe - Bahnhof und Shopping Center fußläufig. 30 Jahre Pachtvertrag mit bekannter Hotel-Marke noch bis 2030. Index-Anpassung alle 5 Jahre. Zusätzliche Vermietung einer Einzelhandelsfläche EG mit 10-Jahresvertrag, JNME 32.500 £ p.A. Gesamtmiete 1.129.500 £. Virtuelles Eigentumsrecht noch 984 Jahre.
WAULT: 15.8
Rendite %: 5,75 (unter Einbeziehung 6,8% Erwerbsnebenkosten)
Preis: £ 18.410.000
Provision %: 1,0 + Tax
2511004_OFFICE
London W1 England UK
Kern-modernisiertes Office-Juwel in Fitzrovia mit Langfrist-WAULT und starkem Mietsteigerungs-Potential -1A Mieter
Art Deco Immobilie Baujahr 1930 im sehr gefragten Stadtteil Fitzrovia mit bester Infrastruktur (7 U-Bahnstationen innerhalb 1 Km). Von 2019 bis 2025 für £ 18.000.000 modernisiert - Keller, EG, plus 6 Obergeschosse mit 43.541 sq ft (4.045 m²). Nutzer/Pächter ist einer der größten Workspace-Provider mit ausgezeichneter Bonität. Kaufpreis-Kalkulation auf bisheriger Mieteinnahme von £2.965.000 (ca. 70% unter Markt-Miete). Potential für nächste Mietsteigerung auf £3.653.600 = Rendite 7,84.
WAULT: 14.7
Rendite %: 5,34
Preis: £ 52.000.000 + VAT
Provision %: 1,0 + Tax
2511003_OFFICE MEDICAL
London W1 England UK
Langfristig sicheres Top-Invest im Medical-Bereich im Londoner Medizin-Viertel
Äußerst seltene Gelegenheit zum Erwerb von zwei langfristig vermieteten Immobilien im Herzen des Londoner Medizinviertels.
2 miteinander verbundene Gebäude-Komplexe mit 25.151 sq ft. Nutzfläche. Langfristiger Mietvertrag mit einem sehr großen Medical Care Konzern und weiterer Gesellschaft. Nutzung zur medizinischen Versorgung von Patienten und Verwaltung. Freehold
WAULT: 17.3
Rendite %: 4,0
Preis: £ 42.130.000 + VAT
Provision %: 1,0 + Tax
2510017_MIXED USE
London W1 England UK
Premium-Lage Marylebone mit großem Steigerungs-Potential
Erstklassiges Gebäude in prestigeträchtiger Lage - nur 2 Gehminuten Bond Str. 2022 umfassend renoviert, Nutzfläche 113,768 sq ft (10,569.4 m²) - Office 81%, Retail 13,5%, Residential 5,5% - Klasse A, Stark unterbewertete Mieteinnahmen £ 7,728,000 p.a., Office-Mieten nur £ 86,06/ sq ft, erhebliche Miet-Steigerung möglich.
WAULT: 8,0
Preis: £ Preis gegen Gebot
Provision %: 1,0 + Tax
2510016_RESIDENTIAL_STUDENT APARTMENTS
BRISTOL England UK
Moderne Studenten-Wohn-Immobilie mit Lease Vertrag Uni
Bristol ist die 8-größte Universitäts-Stadt im Vereinigten Königreich. Neubau 2021 als Zweckimmobilie Studentenwohnen. Erstklassig, zentral gelegen - fußläufig zu allen großen Universitäts-Einrichtungen. Mietvertrag bis 2036 mit der Universität Bristol - jährliche Index-Mietanpassung. Hoher Bedarf durch steigende Studenten-Zahlen und Unterversorgung -Apartments. Netto-Mieteinnahmen p.a. £ 2.693.000. Verkäufer UK SPV.
Mietvertrag: bis 09.2036
Rendite %: 5,0
Preis £ 52.652.000
Provision %: 1,0 + Tax
2506012_RESTAURANTS + OFFICE
London SE1 England UK
Rarität: Hervorragender Standort an Themse/Tower-Bridge
Nutzfläche sq ft: 59.074 + 6.939 (ext.) + 5.422 (Basement)
WAULT: 9,8
Rendite %: 6,0
Preis £ 41,900,000 + VAT
Provision %: 1,0 + Tax
2509015_OFFICE
London SW11 England UK
Langfristiges Office-Invest mit Premium-Mieter - WAULT 14 J.
Nutzfläche sq ft: 52.407
WAULT: 14
Rendite %: 5,25 - 6,74 (2034)
Preis £ 46,000,000 + VAT
Provision %: 1,0 + Tax
2502001_RESIDENTIAL + RETAIL
London NW8 England UK
Luxus-Wohn-Ensemble in Top-Lage am Regents-Park
21 Wohn- und 10 Retail-Einheiten, genehmigte Erweiterung auf 30 Wohneinheiten
Netto-Innenfläche NIA sq ft: 39.039 Wohnen + 5.020 Retail (bei Erweiterung Wohnen 44.845)
Einkommen: £ 2,183,000 p.a. aktuell
Freehold Asset Deal oder Share Deal
Preis auf Anfrage
Provision %: 1,0 + Tax
2502002_HOTEL
London W2 England UK
4*Hotel am Hyde-Park - Top-Lage - betreiber-/marken-frei
Bj. 1900/2004, 119 Zimmer, Restaurant, Bar, 12 Parkplätze. Trip-Advisor 4.5 von 5.0. Fußläufig Hyde-Park und Paddington-Station.
Freehold Asset Deal
Preis £: 40,000,000 + VAT
Provision %: 1,0 + Tax
2502003_HOTEL
London W2 England UK
Upscale-4*Hotel Paddington betreiber-/marken-frei
Erstklassiges 4*Hotel in exzellenter, zentraler Lage - 231 Zimmer, Restaurant, Bar, Gym. Fußläufig Paddington Station.
Freehold Asset Deal
Preis £: 70,000,000 + VAT
Provision %: 1,0 + Tax
2502004_RETAIL + OFFICE
London England UK
Revitalisierte Premium-Immobilie mit Potential - Fitzrovia
Attraktive Immobilie an expandierendem Standort Fitzrovia nahe Regent Street/Oxford Street. Beste Infrastruktur, im Umfeld mit Head-Offices/Outlets zahlreicher bekannter Großunternehmen, gutes Mietsteigerungs-Potential
Nutzfläche sq ft: 101,008 Office und Retail (KG, Erdgeschoss + 4 Obergeschosse)
WAULT: 5,95
Rendite %: 5,59
Freehold Verkauf über Property Trust
Preis £: 116,000,000
Provision %: 1,0 + Tax
2502005_ OFFICE
Bristol England UK
Firmenzentrale mit Top-Mieter A+ in komplett modernisierter Immobilie
Bristol ist ein führendes britisches Bürozentrum und einer der stärksten Märkte außerhalb des Zentrums von London. Attraktive Top-Lage des Objektes in der Stadt in attraktivem Mischgebiet. Technische, gestalterische und energetische Moderniserungen wurden bereits für ca. £ 15,000,000 durchgeführt. Breeam: "Excellent".
Grundstück: 119 acres
Nutzfläche sq ft: 176.611 sq ft
WAULT: 7,75
Rendite %: 8,00
Freehold Verkauf 100% Anteile der Verkäufergesellschaft
Preis £: 70,100,000
Provision %: 1,0 + Tax
2502006_ OFFICE
London N1 England UK
London Angel - markante, große Premium Immobilie - mieterfrei
Büro-, Einzelhandels- und Nebenflächen, die sich auf drei Untergeschosse, das Erdgeschoss und sechs Obergeschosse verteilen. Büroräume modernisiert. Mieterfrei - alle Optionen zur Neu-Positionierung - Firmenzentrale, Mix Office -Retail.
Grundstück: 2,21 acres
Nutzfläche sq ft: 227,337
Freehold
Preis £: 42,500,000 + VAT
Provision %: 1,0 + Tax
2502007_ OFFICE
London EC2 England UK
Cheapside - attraktive Office-Immobilie - Top-Rendite
Die Netto-Nutzfläche verteilt sich auf Keller, Untergeschoss, Erdgeschoss und sechs Obergeschosse. Objekt seit 1990 kontinuierlich modernisiert. Aktuelle Mieteinnahmen/-Garantien £ 2,020,000 p.a.
Nutzfläche sq ft: 42,441
WAULT: 2,9
Rendite %: 7,60
Freehold
Preis £: 24,900,000 + VAT
Provision %: 1,0 + Tax